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Departamento en alquiler en La Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en La Plata · 2 ambientes

Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - La Plata-Estrenar

17 y Avenida 60 · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Plata, 2 ambientes, 42 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 405 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 33,8% por encima del costo total tipico (ARS 613.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 30/06/2026 (de ARS 890.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
405
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 405 propiedades similares
1 dorm en La Plata

Descripcion

Torre Kent _Departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida 60 y 17, este se encuentra sobre la Avenida, al frente por ascensor el mismo posee un dormitorio con placard empotrado, baño completo con ducha, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor con salida al balcón. _46 mts 2 totales construidos. _42 mts 2 cubiertos. _En espacios comunes el edificio dispone de un terraza con parrilla, toilette, cocina y solárium. Se desarrolla en la intersección de la Avenida 60 con calle 17 de la ciudad de La Plata. Se compone de 14 pisos, con 46 unidades funcionales de departamentos / semipisos , de 1 y 2 dormitorios, y monoambientes con accesorios y acabados de alta categoría. En el último piso dispondrá de un salón de usos múltiples, con cocina completa y terraza. Importantes locales comerciales en planta baja. CARACTERíSTICAS GENERALES: Pisos de porcelanato símil madera. Artefactos y griferías de alta calidad. Cocinas con equipamiento completo y de primeras marcas. Carpinterías de Aluminio con DVH. Sistema de calefacción por radiadores. En paliers y espacios comunes hay pisos de porcelanato de primera categoría. ESTAR COMEDOR Pisos porcelanato símil madera primera marca: ILVA, VITE. Puertas placa enchapada en cedro con marco de madera. Cielorraso de yeso. Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA Muebles de cocina completos, bajo mesadas de melamina y alacenas laqueadas con núcleo MDF. Piso porcelanato símil madera primera marca: ILVA, VITE. Cielorraso de yeso. Mesada de silestone gris. Bacha de acero marca Johnson o similar. Grifería marca FV o similar alta prestación. Cierre cerámico. Revestimiento porcelanato color gris. DORMITORIO PRINCIPAL Piso porcelanato símil madera primera marca: ILVA, VITE. Puertas placa enchapada en cedro con marco de madera. Cielorraso de yeso. Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Frente de placard corredizo de melamina símil madera. BAñO Piso de porcelanato rugoso símil mármol color beige. Cielorraso suspendido en yeso. Revestimiento de porcelanato pulido color beige. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. Vanitory de diseño a medida, laqueado con bacha Roca o similar, primera marca. Receptáculo para ducha con desague lineal de categoría. Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES Baranda de aluminio y vidrio laminado 33. Pisos de porcelanato rugoso. DETALLES GENERALES En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. Puertas placa enchapada en cedro con marco chapa. Ascensores en el emprendimiento. Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. Puerta principal con gran barral de acceso. Herrajes premium de diseño. Cielorraso suspendido/aplicado. Tradicional. Malla (alta durabilidad). En el último piso, dos salones de usos múltiples, con cocina, parrilla y playroom. ESTE EMPRENDIMIENTO ES COMERCIALIZADO Y CONSTRUIDO POR YACOUB DEVELOPERS Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 516 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.3% total
ARS 890.000ARS 695.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 890.000 → ARS 790.000-11.24%
  2. 08 de jul de 2026ARS 790.000 → ARS 720.000-8.86%
  3. 20 de jul de 2026ARS 720.000 → ARS 695.000-3.47%
  4. 27 de jul de 2026ARS 695.000 → ARS 700.000+0.72%

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 700.000/mes+27.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 700.000/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 537 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

17 y Avenida 60, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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