alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata
Centro calle 8 · 1 amb · 35 m2 · hace 11 dias
Departamento en alquiler en Centro calle 8 · 2 ambientes
Departamento de 1 dormitorio en alquiler en La Plata sobre Calle 9 [Cod: 8]
9 e/ 46 y 47 700, Piso 6 · Centro calle 8, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro calle 8, 2 ambientes, 48 m², ARS 561.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 654.500, 14,8% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 16,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro calle 8
Descripcion
Departamento al frente, 6° piso por ascensor.
Living-comedor con pisos graniticos, cocina equipada con artefacto de cocina y calefón, muebles bajo mesada, un dormitorio con pisos de parquet hidrolaqueados, con placard, baño completo con todos los artefactos, lavadero cubierto.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.802.415
- Primer mes
- $ 561.500
- Deposito1mes
- $ 561.500
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 679.415
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 561.500
En 3 meses
~$ 589.916
En 12 meses
~$ 684.085
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 505.750· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 e/ 46 y 47 700, Piso 6, Centro calle 8, La Plata, Buenos Aires
