alquiler
$1.200.000
Departamento en Alquiler en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 3 amb · 2 dorm · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Plaza Paso · 1 ambiente
Monoambiente luminoso - zona centro
Calle 43 e/ 12 y 13 · Plaza Paso, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Paso, 1 ambiente, 35 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 8,8% por debajo del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 23,8% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 27/07/2026 (de ARS 490.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Paso
Descripcion
MONOAMBIENTE LUMINOSO
• ZONA CENTRO
Calle 43 e/ 12 y 13
MONOAMBIENTE UBICADO EN EXCELENTE ZONA, BUENA ILUMINACION, COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO
420.000 + ABSA + EXP $100.000
¡Tu propiedad te está esperando!
Realiza tu consulta con nuestros asesores:
• Cecilia Prado: @checho.prado
• Ignacio Amato:
• Fabian Gorosito :
• Juan Alza: @juan.jagger
• Martin Rios:
• Melanie Arbia
Consultas al
Whatsapp:
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 12 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-14.3% total
- 27 de jul de 2026ARS 490.000 → ARS 420.000-14.29%
Precios en Plaza Paso
- Mediana del barrio
- ARS 750.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 420.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Paso es ARS 750.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Tambien te puede interesar
Ver todas en Plaza Paso 
alquiler
$900.000 $930.000 bajo 3%
Departamento en Alquiler en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 13 dias
alquiler
$850.000
Departamento en Alquiler en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 38 dias
alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 1 amb · 37 m2 · hace 44 dias
alquiler
$750.000 $800.000 bajo 6%
Departamento en Alquiler en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 46 dias
alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 46 dias