Departamento en alquiler en Plaza Paso · 1 ambiente

Monoambiente luminoso - zona centro

Calle 43 e/ 12 y 13 , Plaza Paso · Plaza Paso, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Paso, 1 ambiente, 35 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 15,6% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 23,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 27/07/2026 (de ARS 490.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 32 m²

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hasta 1 amb en Plaza Paso

Descripcion

MONOAMBIENTE LUMINOSO • ZONA CENTRO Calle 43 e/ 12 y 13 MONOAMBIENTE UBICADO EN EXCELENTE ZONA, BUENA ILUMINACION, COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO 420.000 + ABSA + EXP $100.000 ¡Tu propiedad te está esperando! Realiza tu consulta con nuestros asesores: • Cecilia Prado: @checho.prado • Ignacio Amato: • Fabian Gorosito : • Juan Alza: @juan.jagger • Martin Rios: • Melanie Arbia Consultas al Whatsapp:

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.