alquiler
$580.000
Departamento en Alquiler en Microcentro, La Plata
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
Excelente Monoambiente amplio con cochera!
3 y 61 100 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Microcentro, 1 ambiente, ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (ARS 430.000). Con expensas el costo total es ARS 614.000, 27,9% por encima del costo total tipico (ARS 480.000); las expensas pesan 22,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 430.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 87.500
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro
Descripcion
Amplio monoambiente con placard ventana con cortinas de black out y estufa tiro balanceado, hall recibidor cocina separada con muebles bajo mesada artefacto de cocina, espacio para lavarropa y ventana con cortina de black out .
Cochera descubierta fija.
Agua caliente central.
abona expensas $114.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 565.000· 16 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Microcentro
- Mediana del barrio
- ARS 565.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- ARS 500.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 565.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
3 y 61 100, Microcentro, La Plata, Buenos Aires
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