alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida 44 & Calle 23, la Plata
ARS 440.000
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Departamento en alquiler
ARS 440.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida 44 & Calle 23, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 440.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de Avenida 44 & Calle 23.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 440.000lo normal · 515.000577.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 39 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 515.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPPLIO MONO ABIENTE AL FRENTE, INTEGRALMENTE RECIEN PINTADO, CALEFACCION, COCINA SEPARADA EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA , TRMOTANQUE.
BAÑO COMPLETO SEPARADAO.
BAJAS EXPENSAS...APTO VARIOS DESTINOS..
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.
Costo de entrada$ 1.412.400
- Primer mes
- $ 440.000
- Deposito1mes
- $ 440.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 532.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 1.847 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida 44 & Calle 23
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Las 24hs2 min · 146 m
Dalinda · Plaza 19 de Noviembre5 min · 323 m
Sol · Avenida 445 min · 345 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 317 m
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada6 min · 366 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza 19 de Noviembre4 min · 280 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle6 min · 369 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar6 min · 397 m
Salud
· 4 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado6 min · 375 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado12 min · 737 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.8% total
- 16 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 440.000+4.76%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 320 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 320 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 393 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.250/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 1.513 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 44 & Calle 23, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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