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Casa en venta en Haras del Sur III
Casa en venta
USD 35.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Haras del Sur III

Lote en Haras del Sur III con 1000 m² en Venta

ruta 2 km 70 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur III, 1 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta ubicado en Haras del Sur III, un entorno residencial tranquilo y seguro. El terreno es de 1000 m². Disfrutá de comodidades como cancha de deportes, gimnasio, hidromasaje, pileta, sala de juegos y solarium. Ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y relajado. El barrio ofrece seguridad con vigilancia, y la propiedad permite mascotas. Conectividad garantizada con internet/wifi y la comodidad de un encargado. El terreno cuenta con 20 metros de frente y 50 m de largo, orientación NO y es muy luminoso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
54,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras del Sur III es USD 285.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ruta 2 km 70, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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