venta
USD 205.000
Casa en Venta en Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Haras Del Sur 3 · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en Haras Del Sur 3
Venta lote con proyecto aprobado, haras del sur iii.
Haras del Sur 3 , Haras Del Sur 3 · Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 1.029 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Haras Del Sur 3, 258 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 89,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 174 contra USD 1.687 de la mediana (-89,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.687
- Mediana m²
- 249 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haras Del Sur 3
Descripcion
VENTA LOTE CON PROYECTO APROBADO, HARAS DEL SUR III.
UBICACIÓN: BARRIO HARAS DEL SUR III.
DESCRIPCION: VENTA LOTE CON PROYECTO APROBADO EN BARRIO HARAS DEL SUR III.
SUPERFICIE TOTAL DE LOTE: 1029,87 M2
(50,01 MTS X21 MTS)
LA CASA SE DISTRIBUIRÁ EN DOS PLANTAS CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 258,33 M2 Y UNA SUPERFICIE SEMICUBIERTA TOTAL DE 41,92 M2.
CONSTARA DE COCINA-ESTAR, QUINCHO, PISCINA, PLAYROOM, DORMITORIOS.
HARAS DEL SUR III PROPONE UNA COMBINACION ENTRE EL EXCELENTE ACCESO, MODERNA ARQUITECTURA, SEGURIDAD Y SERVICIOS, LO CUAL LO TRANSFORMA EN UN LUGAR IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA.
SERVICIOS:
• RED DE AGUA
• ELECTRICIDAD
• ALUMBRADO
• GAS EMBASADO
• NO TIENE CLOACAS
• ASFALTO
VALOR DE VENTA: U$D 45.000.-
ERNESTOAIELLOPROPIEDADES
CEL:
ALEMN°77.QUILMESCENTRO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
42,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Haras Del Sur 3
- Mediana del barrio
- USD 300.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur 3 es USD 300.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Haras Del Sur 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Haras Del Sur 3 
venta
USD 250.000
Casa en Venta en Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Haras Del Sur 3 · 6 amb · 5 dorm · 410 m2 · hace 69 dias
venta
USD 245.000
Casa en Venta en Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Haras Del Sur 3 · 4 amb · 3 dorm · 123 m2 · hace 69 dias
venta
USD 225.000
Casa en Venta en Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Haras Del Sur 3 · 4 amb · 3 dorm · 176 m2 · hace 69 dias
venta
USD 220.000
Casa en Venta en Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Haras Del Sur 3 · 6 amb · 3 dorm · 185 m2 · hace 69 dias
venta
USD 420.000
Casa en Venta en Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Haras Del Sur 3 · 6 amb · 5 dorm · 249 m2 · hace 80 dias