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Casa 8 ambientes en venta en Calle 118 2331, Villa Elvira
Casa en venta
USD 132.000
= $ 209,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Calle 118 2331, Villa Elvira

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
475 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Excelente Inmueble. Casa tipo chalet distrubuida en 2 plantas, con una superficie cubierta de 170 metros cuadrados, emplazada sobre un lote de terreno con una superficie total de 475 metros (10x47,5), ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. Planta Baja: Amplio estar comedor, living, cocina, y toilette. Planta Alta: 4 dormitorios con pisos de madera, el principal en suite y baño principal en planta alta. Hermoso parque arbolado, con pileta de fibra de aproximadamente 7x3 automatizada, para disfrutar del aire libre. Jardín al frente. Cochera cubierta (1 auto) y descubierta (2 autos), con porton automatico. Ubicada en una zona residencial tranquila de Villa Elvira, con fácil acceso a servicios y comercios locales. El entorno ofrece cercanía a instituciones educativas y centros de salud. Muy buen estado de conservacion y mantenimiento. Titulo perfecto. VISITALA!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.306 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.190.673 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.673/mes

Necesitas ingresos por $ 4.762.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 118 2331

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA ELVIRA · centro de salud · publico10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 118 2331, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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