Casa 7 ambientes en venta en Calle 606 Esquina 9 3500, Villa Elvira

Casa 7 ambientes en ventaen Calle 606 Esquina 9 3500, Villa Elvira

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
318 m²
Antigüedad
12 años

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Valentin Poloni Napoli CASA EN VENTA DE 5 DORMITORIOS UBICADA CALLE 606 ESQUINA 9 DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE LA CASA CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA Y OTRO BAÑO SIN TERMINAR EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA COCHERA PARA HASTA 4 AUTOS COCINA AMPLIA CON BAJO MESADA Y MUEBLES JARDIN MUY LINDO CASA CON MENOS DE 12 AÑOS DE ANTIGÜEDAD RECIENTEMENTE PINTADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 606 Esquina 9 3500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº983 RINCON DE LUZ · inicial · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 526 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
Parque de las Americas5 min · 312 m
Salud
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado9 min · 567 m
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado12 min · 746 m
CENTRO DE SALUD Nº 46 · centro de salud · publico15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 606 Esquina 9 3500, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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