Casa en venta en San Carlos · 8 ambientes

Casa en venta en San Carlos · 8 ambientes

Casa en San Carlos

138 e/ 520 y 521 al 1100 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 23% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 138 e/ 520 y 521 al 1100.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 543lo normal · 442594

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 81.331
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 401
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA | SAN CARLOS – LA PLATA Calle 138 entre Av. 520 y 521 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre un lote de 98,30 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 184 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Actualmente se encuentra organizada en dos unidades funcionales independientes ya que a planta alta se ingresa por una escalera externa, no obstante tiene una comunicación interna mediante escalera, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda multifamiliar como para quienes buscan obtener una renta. Planta Baja Garage cubierto para dos vehículos. Amplio living con desnivel. Cocina comedor. Baño completo. Comunicación interna entre el garage y la vivienda. Planta Alta Tres dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Lavadero. Acceso independiente desde el exterior. La propiedad ofrece una distribución versátil que permite mantener ambas unidades independientes o adaptarla como una única vivienda familiar, según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con: Electricidad. Gas natural. Agua corriente. Su ubicación, a pocos metros de Avenida 520, brinda excelente conectividad hacia el casco urbano de La Plata, Gonnet, Ringuelet y Tolosa, con rápido acceso al transporte público, comercios, centros educativos y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con gran superficie cubierta, potencial de renta o un proyecto de actualización con excelente relación entre metros construidos y valor. Consultanos para coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Chichillo2 min · 117 m
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HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. RAMOS MEJIA · clinica especializada · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 73,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

138 e/ 520 y 521 al 1100, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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