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Casa en venta en San Carlos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Carlos · 3 ambientes

Duplex en Venta de 2 Dorm., con Garaje y Patio

531 e/ 132 y 133 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

¡OPORTUNIDAD!Dúplex con Patio Verde y Garaje + Altillo | ¡Apto Banco! ¡Oportunidad de inversión o primer hogar con gran potencial de valorización! Presentamos este funcional dúplex distribuido en dos plantas, caracterizado por su excelente distribución, luminosidad y un patio con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre y armar tu propio espacio de relajación. Una propiedad sólida, perfecta para habitar o modernizar a tu gusto y ganar metros y valor, a pasos del centro comercial de San Carlos, una zona en rápio crecimiento y alta conecctividad gracias a las avenidas 31 y 32. Distribución de los ambientes: (Planta Baja) • Living-comedor • Cocina independiente • Toilette • Garaje cubierto con altillo (ideal para espacio de guardado extra o baulera). • Patio con sector verde (Planta Alta) • 2 dormitorios de buenas dimensiones. • 1 baño completo. Oportunidad única para comenzar tu nuevo hogar o proyecto!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.075.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.075.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 28 en la zona
Shop Axion1 min · 45 m
Super Norte2 min · 102 m
Carnes de Campo · Avenida 322 min · 133 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada3 min · 195 m
COLEGIO SAN CARLOS · primaria · privada3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES PADRE JOSE KENTENICH · inicial · privada3 min · 220 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 350 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 366 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 3 ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 71.500, un 21,2% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

531 e/ 132 y 133, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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