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Casa en venta en Haras Del Sur 3 · 8 ambientes
Casa en venta
USD 630.000
= $ 972 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22,1 M

Casa en venta en Haras Del Sur 3 · 8 ambientes

Haras del sur iv vendo excelente casa 400mts 2 cubiertos lote 2100 acceso a dos calles -

HARAS DEL SUR IV 100, Haras Del Sur 3 · Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur 3, 8 ambientes, 300 m², USD 630.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN CASA CON TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE DE 60MTS 2 CON DOS VESTIDORES -ESCRITORIO -SALA DE LECTURA -GRAN LIVING COMEDOR-LAVADERO CUB-CALEFACCION POR RADIADORES- GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA -PLACARS EN TODOS LOS DORMITORIOS • ALACENA- HALL DISTRIBUIDOR EL HARAS TIENE CANCHA DE GOLF -PILETA- CANCHA DE TENIS-GIMNASIO -RESTAURANTE -SUM-SEGURIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.521.711/mes

Necesitas ingresos por $ 22.086.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Haras Del Sur 3

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 630.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur 3 es USD 300.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Del Sur 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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