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Casa en venta en Campos de Roca · 8 ambientes
Casa de 4 Dorm. en Campos de Roca I
Ruta 2, Km 65 · Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 4.920 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca
Pide USD 380.000, un 5% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Campos de Roca publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2, Km 65.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 401.694
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.074
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Campos de Roca
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Campos de Roca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Campos de Roca
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.036/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Campos de Roca
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campos de Roca
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 305.465
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2, Km 65, Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires
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