Casa 6 ambientes en ventaen Campos de Roca Ruta 2 Km 0, Campos de Roca

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Tomasini CASA EN VENTA EN CAMPOS DE ROCA, CORONEL BRANDSEN Una vivienda desarrollada mayormente en planta baja con materiales y detalles constructivos de excelente calidad, proyecto arquitectónico logrado y ambientes cómodos distribuidos funcionalmente. La estética combina modernidad con rasgos coloniales, destacándose sus techos de tejas que caracterizan el estilo de la propiedad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La casa se emplaza sobre un lote de 4476 m² con 369 m² de superficie total construida, distribuida en 303 m² cubiertos y 66 m² semicubiertos. Fue construida con estructuras de doble muro en toda la vivienda, lo que garantiza solidez y aislamiento. El terreno fue nivelado mediante movimientos de suelo importantes, dejando la casa elevada 50 cm, lo que favorece el drenaje y la protección ante anegamientos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: cuatro dormitorios con el principal dotado de baño en suite y vestidor, más una habitación de servicio. Estar en doble altura con estufa hogar, comedor semi integrado a la cocina, lavadero separado, dos cocheras cubiertas para vehículos y tres baños completos más un toilette. Planta alta: playroom que balconea hacia la doble altura del estar, con baño completo. AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad integra un complejo de amenities que incluye pileta, salón de usos múltiples, cancha de tenis, cancha de futbol, cancha de paddle y áreas verdes. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, caldera, seguridad perimetral e internet. Servicios de electricidad y gas disponibles. UBICACIÓN Emplazada en Campos de Roca sobre Ruta 2 km, en Coronel Brandsen, Buenos Aires, la propiedad ofrece acceso a una zona de desarrollo con infraestructura completa y entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.