Casa 7 ambientes en venta en 517 Bis Esquina 5 Bis 1000, Ringuelet

Casa 7 ambientes en ventaen 517 Bis Esquina 5 Bis 1000, Ringuelet

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Antigüedad
40 años · 1986
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ringuelet

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 25% menos que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Ringuelet publicados a menos de 10 cuadras de 517 Bis Esquina 5 Bis 1000.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 8311.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 166.190
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 842
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Matias Areal 517 BIS ESQUINA 5 BIS NUMERO 1008. APTO BANCO. TOMA PERMUTA DEPARTAMENTO CASA DE 4 DORMITORIOS EN VENTA EN TOLOSA, LA PLATA Esta propiedad ubicada en la esquina de 517 Bis y 5 Bis presenta una excelente oportunidad para familias e inversores que buscan amplitud y funcionalidad en una zona consolidada de Tolosa. Con 230 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, la casa ofrece 200 m² cubiertos más 30 m² semicubiertos que permiten aprovechar espacios exteriores de manera versátil. La distribución de siete ambientes incluye cuatro habitaciones y cuatro baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Esta configuración resulta particularmente atractiva para familias numerosas o para quienes requieren espacios diferenciados de trabajo y descanso. Construida en 1986, la vivienda mantiene una estructura sólida característica de las construcciones de esa época. Las dos cocheras incluidas representan un valor agregado significativo. La esquina en la que se emplaza la propiedad favorece la iluminación natural y la circulación de aire, aspectos fundamentales para la calidad de vida cotidiana. La ubicación en Tolosa posiciona la propiedad en un barrio con servicios consolidados, acceso a transporte público y proximidad a comercios y equipamientos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 517 Bis Esquina 5 Bis 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado California3 min · 186 m
El Cuiti5 min · 300 m
RM6 min · 381 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 MARIANO MORENO · inicial · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº89 JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 310 m
CENTRO DE ADULTOS Nº733/12 JUANA ZORILLA DE SAN MARTIN · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 51912 min · 773 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ringuelet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ringuelet esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 36,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ringuelet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Ringuelet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

517 Bis Esquina 5 Bis 1000, Ringuelet, la Plata, Buenos Aires

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