venta
USD 440.000
Casa · 381m² · 10 Ambientes · 5 Cocheras
San Facundo · 10 amb · 4 dorm · 381 m2 · publicada hoy
Casa en venta en San Facundo · 6 ambientes
Casa en Venta San Facundo Nº4 San Facundo - Alberto Dacal Propiedades
133 y 485 · San Facundo, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 347 m²
- Sup. total
- 1.596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Facundo, 6 ambientes, 347 m², USD 535.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.542 contra USD 1.155 de la mediana (+33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.155
- Mediana m²
- 381 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Facundo
Descripcion
CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN FACUNDO, CON VISTA A LA CANCHA DE GOLF DE 6 HOYOS, CASA EN DOS PLANTAS, CUENTA CON 4 DORMITORIOS,3 BAÑOS, COCINA COMEDOR, AMPLIO LIVING, PARQUE CON PILETA CLIMATIZADA DE 6 X12 ,COCHERA CUBIERTA PARA VARIOS AUTOS CON 4 PORTONES LEVADIZOS Y CON PARRILLA Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 572.717
- Precio del aviso
- USD 535.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.947
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.669.621/mes
Necesitas ingresos por $ 18.678.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
133 y 485, San Facundo, La Plata, Buenos Aires
