Casa en venta en San Facundo · 10 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en San Facundo · 10 ambientes

Casa en San Facundo - 3 Dorm. - Pileta - Quincho - Parque

Barrio San Facundo - 485 y 133 · San Facundo, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
381 m²
Sup. total
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Facundo, 10 ambientes, 381 m², USD 440.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.155 contra USD 1.155 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.155
Mediana m²
381 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Facundo

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Country San Facundo de La Plata, esta amplia casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Sobre un generoso lote de 20.50 x 37.05, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 381 m² y un total de 759.53 m². La residencia dispone de 3 dormitorios con placares, un hall de entrada, cocina-comedor, living en planta baja y alta, escritorio, 4 baños, lavadero, y dependencias de servicio. El espacio exterior incluye un parque, quincho, parrilla, y una pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Aunque no ofrece cocheras cubiertas, posee estacionamiento descubierto para 5 autos. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, el country cuenta con instalaciones como gimnasio, hidromasaje, solarium, SUM y seguridad 24 horas, asegurando una experiencia de vida cómoda y segura. ¡Descubre la posibilidad de permuta y sumérgete en esta inigualable oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.840.436/mes

Necesitas ingresos por $ 15.361.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Facundo - 485 y 133, San Facundo, La Plata, Buenos Aires

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