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Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes
Casa en venta
ARS 250.000
Cuota UVA desde $ 1.420/mes · ingresos $ 5.681
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes

Casa en Venta en Campos de Roca | 5 Dorm., Pileta y 3.500 m² de Parque

Campos de Roca · Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
280 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Campos de Roca

Conviene mirarla

Pide $ 250.000, un 21% menos que lo normal entre los 41 casas de 5 habitaciones en venta en Campos de Roca publicados a menos de 10 cuadras de Campos de Roca.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.2591.619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 314.815
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.226
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa ubicada en Campos de Roca, Brandsen, con muy buen acceso desde La Plata. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de aproximadamente 3.500 m² y cuenta con 250 m² cubiertos, con una antigüedad aproximada de 15 años y en muy buen estado general de conservación. Dispone de 6 ambientes, distribuidos en 5 dormitorios, además de sus espacios de estar y servicios. 2 baños completos,uno en suite. 1 Toilette En el exterior cuenta con amplio parque, pileta, galería, parrilla y sector de jardín. Posee además espacio descubierto con capacidad para estacionar aproximadamente 6 vehículos. Se trata de una propiedad de buenas dimensiones, con una relación equilibrada entre superficie cubierta y terreno, ubicada dentro de uno de los barrios privados consolidados de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 267.625 en total: $ 250.000 del aviso mas $ 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.420 por mes con ingresos de $ 5.681.

Costo total real$ 267.625
Precio del aviso
$ 250.000
Escritura y honorarios~2%
$ 6.050
Sellos y tasas~1%
$ 2.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.420/mes

Necesitas ingresos por $ 5.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos de Roca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos de Roca, Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

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