Casa en venta en Haras Del Sur 3 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Haras Del Sur 3 · 5 ambientes

Casas en venta en Haras del Sur III

Lote 87/88 , Piso 0 · Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur 3, 5 ambientes, 170 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.941 contra USD 1.946 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.946
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Haras Del Sur 3

Descripcion

Casa en venta en Haras del Sur III – Barrio Los Robles Casa Nº 87/88 Lote 2000 m2 al Golf Casa 252 m2 (170 m2 cub. | 71 m2 Semic) Casa estilo racionalista, desarrollada íntegramente en una planta sobre lote de 2000 m2 con vista a Golf. Ubicada muy próxima al club house y acceso principal del barrio. Zona consolidada y de bajo transito. Cuenta con cocina y living comedor integrado, 4 dormitorios principal en suite, dos baños completos y dos toilette (5 baños en total). Galería, parrilla, cuarto guardado, piscina y cochera. Climatización por radiadores y split frío calor en los ambientes principales. Parque con riego por aspersión. Piscina con sistema de calentamiento agua. Aberturas de PVC con doble vidrio. APTO BANCO Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.885.764/mes

Necesitas ingresos por $ 11.543.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Del Sur 3

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur 3 es USD 300.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 87/88 , Piso 0, Haras Del Sur 3, la Plata, Buenos Aires

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