Casa 5 ambientes en venta en Calle 139 Entre 509 y 509 bis, Gorina

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 139 Entre 509 y 509 bis, Gorina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
636 m²

Precio frente a los parecidos de Gorina

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 24% mas que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Calle 139 Entre 509 y 509 bis.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.257lo normal · 1.0178161.199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 173.836
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 959
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de los cuales cuenta con placard incorporado, y 2 baños completos. La distribución del espacio incluye una cocina moderna, una oficina, un lavadero, un living comedor, un escritorio, y una galería que conecta con un patio. La casa está equipada con servicios de Internet, electricidad, teléfono y cable, garantizando una conectividad óptima. Entre los adicionales se destacan el aire acondicionado individual, alarma, parrilla, seguridad, pileta, y un sistema de riego automático, que junto con la luminosidad de los ambientes, aseguran un confort superior. Para el estacionamiento, la propiedad cuenta con espacio para 2 vehículos. La propiedad se encuentra en calle 139 entre 509 y 509 bis, en un amplio terreno de 636 m2, con un frente de 20 m y una profundidad de 32 m. La superficie construida es de 185m2. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.926.651 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.926.651/mes

Necesitas ingresos por $ 7.706.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 139 Entre 509 y 509 bis

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
M Panaderia3 min · 178 m
La Holanda4 min · 238 m
Kiosco4 min · 287 m
Educacion · 99 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada3 min · 163 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 121 m
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 286 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 490 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 196 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado5 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gorina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gorina esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gorina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Gorina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 139 Entre 509 y 509 bis, Gorina, la Plata, Buenos Aires

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