venta
USD 275.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Country Club Banco Provincia · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 63 dias
Casa en venta
USD 279.000
+ ARS 700.000 de expensas
Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes
Casa en Venta 5 Ambientes en Country Club Banco Provincia con Pileta
Almafuerte al 3900 · Country Club Banco Provincia, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Club Banco Provincia, 5 ambientes, 172 m², USD 279.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA VENTA 5 AMB COUNTRY BANCO PROVINCIA Casa desarrollada sobre dos lotes (700 m²), con 172 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos.
Excelente distribución, pileta y entorno arbolado.
Planta baja: Hall de recepción, living comedor con vista al parque, cocina moderna con barra desayunadora, toilette, dos dormitorios con placard, baño completo, y un ambiente con desnivel (ideal escritorio o dormitorio adicional).
Planta alta: amplio dormitorio principal en suite con balcón.
Exterior: galería cubierta con parrilla y gran pileta 8x4 Propiedad luminosa, funcional y con espacios amplios.
Gran oportunidad para mudarte a uno de los mejores countries de zona oeste, con salida directa al acceso oeste.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 298.670
- Precio del aviso
- USD 279.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.752
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.128
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.447.231/mes
Necesitas ingresos por $ 9.788.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, La Plata, Buenos Aires
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