Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes Country Banco Provincia

Almafuerte al 3900 · Country Club Banco Provincia, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 5 ambientes, 240 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 1.760 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.760
Mediana m²
267 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Casa Venta 5 ambientes Country Club Banco Provincia • Categoría Moderna residencia de 5 ambientes ubicada en el exclusivo Country Club Banco Provincia, un entorno consolidado y altamente valorado de Zona Oeste. Con apenas un año de antigüedad, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y equipamiento de primer nivel, ofreciendo comodidad, funcionalidad y detalles pensados para disfrutar cada espacio. Distribuida en dos plantas, la vivienda presenta ambientes amplios, luminosos y una conexión fluida entre interior y exterior. En Planta Baja Living comedor de generosas dimensiones integrado a la cocina mediante un moderno concepto abierto. Amplios ventanales con excelente ingreso de luz natural y vista al jardín. Cocina totalmente equipada con muebles de diseño y materiales de primera calidad. Suite principal con vestidor y baño completo con bañera. Segundo dormitorio con placard. Baño completo con ducha. En Planta Alta Gran playroom multifunción con salida a una terraza balcón de 30 m² con césped sintético. Dos dormitorios adicionales con placares incorporados. Espacio ideal para escritorio, estudio o área de trabajo. Baño completo. Sector Exterior Jardín parquizado con espacios de relax y solárium. Piscina revestida en venecitas de 5 x 7 m, equipada con iluminación LED, fuente y jacuzzi para 4 personas. Cochera descubierta para dos autos. Características Destacadas Construcción sólida con estructura de hormigón. Aberturas DVH de excelente prestación térmica y acústica. Equipos de climatización frío/calor en todos los ambientes. Cortinas automáticas duales con control remoto. Acceso principal mediante cerradura digital con huella. Caldera individual para agua caliente y calefacción. Una propiedad lista para habitar, ideal para familias que buscan seguridad, confort y calidad en uno de los barrios privados más tradicionales de la zona. Mat 349

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.007.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.031.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
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Salud
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HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS DR. ALEJANDRO KORN · clinica especializada · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, La Plata, Buenos Aires

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