venta
USD 235.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Campos de Roca·5 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Campos de Roca · 5 ambientes
USD 670.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.063,9 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24,2 MCasa en venta en Campos de Roca · 5 ambientes
Venta Casa 5 Ambientes en Campos de Roca
Campos DE Roca Casa al 100 · Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Campos de Roca
Pide USD 670.000, un 162% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Campos de Roca publicados a menos de 10 cuadras de Campos DE Roca Casa al 100.
162% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.317lo normal · 1.264
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 162% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 151% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 255.275
- Tamaño normal
- 205 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.322
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA 5 AMB CON COCINA, COMEDOR, LIVING-COMEDOR, 4 DORMITORIOS, UNO EN SUITE, ESCRITORIO, 3 BAÑOS, QUINCHO, LAVADERO, HABITACION DE SERVICIO, PATIO, PILETA, Y FONDO LIBRE.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.
Costo total realUSD 717.235
- Precio del aviso
- USD 670.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.214
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.321
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.043.566/mes
Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Campos de Roca
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campos de Roca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Campos de Roca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Campos de Roca
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Campos de Roca
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.115/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campos de Roca
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 305.465
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Campos de Roca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campos DE Roca Casa al 100, Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Campos de Roca
venta
USD 240.000
Casa · 303m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Campos de Roca·6 amb · 4 dorm · 303 m2·publicada ayer
venta
USD 230.000
Casa · 180m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Campos de Roca·3 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada ayer
venta
USD 290.000
Casa · 212m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Campos de Roca·5 amb · 3 dorm · 212 m2·publicada ayer
venta
USD 258.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes
Campos de Roca·6 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 3 dias
venta
USD 320.000
Casa · 390m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Campos de Roca·5 amb · 4 dorm · 390 m2·hace 4 dias