alquiler
$650.000 $690.000 bajo 6%
Casa en Alquiler en Melchor Romero, Partido de La Plata
Melchor Romero · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 39 dias
Casa en alquiler en Melchor Romero · 5 ambientes
Alquiler de Local Comercial y Casa 3 Dorm
Avenida 520 · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Melchor Romero, 5 ambientes, 230 m², ARS 2.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Y CASA 3 DORM Av. 520 e/ 152 y 152 BIS – José Melchor Romero, La Plata Excelente oportunidad de local comercial de 140 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos, ideal para múltiples destinos: oficinas, consultorios médicos, instituciones educativas o cualquier tipo de negocio.
• Divisiones internas en durlock (fácilmente desmontables)
• Patio, cocina y baños
• Distribución funcional y adaptable a distintos rubros Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, garantizando gran visibilidad y conectividad.
Casa en planta alta, conformada por living comedor amplio, balcón con acceso a terraza, cocina separada con acceso a patio, 3 dormitorios con placard incorporado, un baño completo VALOR $2.800.000 + ABSA
• Cecilia Prado: @checho.prado
• Ignacio Amato: Ver datos
• Fabian Gorosito : Ver datos
• Juan Alza: @juan.jagger
• Martin Rios: Ver datos
• Melanie Arbia Ver datos Consultas al Ver datos Ver datos Whatsapp: Ver datos Ver datos .ar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.988.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.388.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº977 JOSE MELCHOR ROMERO · inicial · publica3 min · 171 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica6 min · 353 m
MADRE DE LA DIVINA GRACIA. · secundaria · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza Melchor Romero6 min · 374 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS DR. ALEJANDRO KORN · clinica especializada · publico12 min · 770 m
HOGAR GRANJA (D) · clinica especializada · privado13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 520, Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
