Casa en alquiler en Melchor Romero · 3 ambientes
Alquiler Casa 2 Dorm. en Barrio Fincas de Victoria
"Fincas De Victoria" · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 430 m²
Casa en Melchor Romero, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 181,6% por encima de la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 2.000.000, 267,0% por encima del costo total tipico (ARS 545.000); las expensas pesan 37,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 515.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.754.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
"Fincas De Victoria", Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires