Casa en alquiler en Campos de Roca · 5 ambientes

Casa EN ALQUILER de 3 dormitorios-Campos de Roca I

Ruta 2 Km 65, Campos de Roca I 0 · Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 226 m²
Sup. total: 354 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Roca, 5 ambientes, 226 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana expensas: ARS 467.000
Mediana m²: 226 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Campos de Roca

Descripcion

Ruta 2 KM 65, Campos de Roca 1 Casa desarrollada en planta baja sobre un lote de 3366m2. Cuenta con cocina con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora, comedor, living, estudio/playroom con salida al patio, 3 dormitorios, 2 baños completos y lavadero separado. Amplio parque con pileta de 12x5, galería semicubierta, quincho con parrilla y baño. Posee calefacción central a gas en toda la propiedad. Los propietarios tienen acceso al barrio por calle asfaltada. EL BARRIO TIENE UNA IMPORTANTE ARBOLEDA. SEGURIDAD LAS 24hrs. POSEE DESPENSA. CANCHA DE TENIS. CANCHA DE PADEL. CANCHA DE FÚTBOL. RESTAURANTE.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.