Casa en alquiler en Campos de Roca · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.650
+ ARS 1.700.000 de expensas

Casa en alquiler en Campos de Roca · 8 ambientes

Alquiler Permanente Casa de 5 Dorm.

Campos de Roca Ruta 2 Km 65 0 · Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Roca, 8 ambientes, 415 m², USD 1.650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 1.700.000
Mediana m²
415 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Campos de Roca

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: German Marquez CASA EN ALQUILER CORONEL BRANDSEN RUTA 2 KM 65 BUENOS AIRES Propiedad de amplias dimensiones ubicada estratégicamente sobre Ruta 2, a la altura del kilómetro 65 en Coronel Brandsen. Se trata de una casa construida en 2006 que mantiene excelente estado de conservación, ideal tanto para familias como para inversores que busquen una alternativa residencial con potencial de rentabilidad. La vivienda cuenta con 495 m² de superficie total distribuidos en 415 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de Ver datos m². Esta configuración permite múltiples usos y aprovechamientos del espacio disponible. La distribución interna comprende 8 ambientes principales: 5 dormitorios, 3 baños completos, 1 toilette adicional, living, estudio, cocina comedor, lavadero y habitación de servicio. El inmueble incluye vestidor, placard, parrilla y baulera, elementos que complementan la funcionalidad de los espacios. Destaca la presencia de pileta, amenity que agrega valor significativo a la propiedad. Asimismo, dispone de 2 cocheras para estacionamiento seguro de vehículos. La propiedad se encuentra amoblada y cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas natural y televisión por cable. La ubicación sobre Ruta 2 facilita accesibilidad y conectividad con la región, posicionándola como una opción atractiva para quienes requieren una residencia con amplitud, comodidad y versatilidad de uso. SOLO SE ALQUILA DE MANERA PERMANENTE, POR UN AÑO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.296
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.734
En 12 meses
~USD 2.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Campos de Roca Ruta 2 Km 65 0, Campos de Roca, La Plata, Buenos Aires

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