Casa 4 ambientes en venta en Calle 118 Bis 2698, Villa Elvira

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 118 Bis 2698, Villa Elvira

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
220 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en venta – 86 esquina 118 bis | Barrio Jardín Ubicada en 86 esquina 118 bis, dentro del Barrio Jardín, esta casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 186 m² cubiertos más 34 m² descubiertos. La planta baja dispone de living, comedor, cocina, baño, lavadero, un dormitorio, patio y garage para dos autos. El garage cuenta con portón eléctrico con control remoto y una parrilla instalada, por lo que, retirando los vehículos, puede utilizarse también como quincho. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado. La propiedad cuenta con alarma monitoreada con cámaras, carpintería realizada a medida en madera, cañerías de termofusión en buen estado e instalación eléctrica renovada con cableado de mayor sección. La casa posee calefacción mediante estufa tiro balanceado y aires acondicionados. Características principales Dirección: 86 esquina 118 bis Barrio: Barrio Jardín Tipología: Casa en dos plantas Superficie cubierta: 186 m² Superficie descubierta: 34 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Cochera: para 2 autos Portón eléctrico con control remoto Parrilla en garage Garage con posibilidad de uso como quincho Patio Lavadero Dormitorio en planta baja Dormitorio principal con vestidor y baño en planta alta Alarma monitoreada con cámaras Carpintería a medida en madera Cañerías de termofusión Instalación eléctrica renovada Grifería FV Calefacción: estufas tiro balanceado Antigüedad: 15 años Operación: Venta Una propiedad de amplias dimensiones, con una distribución funcional en dos plantas y espacios que permiten diferentes usos según las necesidades de cada familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 118 Bis 2698

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 12 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 VILLA ELVIRA · inicial · publica1 min · 95 m
JARDIN DE INFANTES Nº 975 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 448 m
ESCUELA PEDAGOGICA MUNICIPAL BARRIO JARDIN · primaria · publica8 min · 528 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICO ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD N° 6 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 125.000USD 120.00021 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 120.000 → USD 125.000+4.17%

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 118 Bis 2698, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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