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Casa 4 ambientes en venta en Calle 601, Villa Elvira
Casa en venta
USD 69.500
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 626.907/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 601, Villa Elvira

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
2.872 m²
Antigüedad
50 años
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta – Calle 1 y 601, Villa Montoro Terreno de 2.872 m² | 3 dormitorios | Oportunidad Casa desarrollada sobre un lote excepcionalmente amplio de 2.872 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde o un proyecto de ampliación. Ubicada en el barrio Villa Montoro, en un entorno familiar y de fácil acceso. Características de la propiedad Superficie cubierta: 90 m² Antigüedad: 50 años 3 dormitorios 1 baño completo Cochera Apto crédito: No La propiedad cuenta con un parque de dimensiones únicas, perfecto para actividades al aire libre, huerta, proyectos recreativos o futuras construcciones. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión a largo plazo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.400 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 4.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.400
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 601

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Paseo de Compras del Sur · Calle 9610 min · 644 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica15 min · 969 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica15 min · 971 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica15 min · 978 m
Salud
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado8 min · 518 m
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO DE SALUD N° 35 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elvira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 601, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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