Casa en venta en Haras del Sur III · 4 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Haras del Sur III · 4 ambientes

Venta Casa 4 amb, pileta, jardín, Haras del Sur 3

Ruta 2 Kilometro 0 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur III, 4 ambientes, 140 m², USD 285.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 2.036 contra USD 1.643 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
146 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Haras del Sur III

Descripcion

Venta Casa de 4 ambientes en Country Haras del Sur 3, Coronel Brandsen Posee, Garage para dos autos semi cubiertos Living comedor con pisos de porcelanato Cocina integrada con isla desayunadora, muebles bajo mesada, spar Lavadero independiente, con caldera para calefacción por caldera Toilette Galería con parrilla Jardín con pileta de 8 x 4 con venesitas. 1er piso Dormitorio de 4,15 X 2,90 con pisos de porcelanato, placard empotrado, y ventanal con salida al balcón terraza Dormitorio de 3 x 3 con placard empotrado y ventanal con salida al balcón Baño completo Dormitorio Principal de 3,50 x 3,21 con vestidor y baño completo en suite y ventanal con salida al balcón terraza. Luces automáticas de exteriores Riego automatizado DVH Parquizado Ionisadores en pileta y tanque de agua Club House, Spa, Piletas, hidromasajes, sauna, masajes, fitnes, restaurante, solón de juegos, Golf. Expensas: $ 500.000.- Ruta 2 Km 69

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.485.451/mes

Necesitas ingresos por $ 9.941.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Kilometro 0, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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