alquiler
$700.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
la Plata·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes
ARS 1.100.000
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Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Casa en La Plata
40 e/ 25 y 26 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 370 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 40 e/ 25 y 26.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 900.000812.5001.175.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA de 2 dormitorios Todo en una planta Con garaje Amplio parque
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 65 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Manuel Alberti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Supermercado "La Amistad" · Avenida 25 3662 min · 145 m
Carniceria Los Hermanos · Calle 393 min · 171 m
El Rincon · Calle 244 min · 279 m
Educacion
· 24 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · privada3 min · 208 m
MERCEDES PACHECO · secundaria · privada3 min · 216 m
JARDIN NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
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RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado11 min · 727 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de casas de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.900.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en la Plata. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 3.111/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Plata. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.149.785/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
40 e/ 25 y 26, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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