alquiler
$1.200.000
Casa · 3 Ambientes · 2 Cocheras
la Plata·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes
ARS 850.000
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Casa en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en la Plata · 3 ambientes
¡Casa Antigua, 2 Dorm., Cochera y Fondo con Pileta!
40 E/ 27 Y 28 1600 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 40 E/ 27 Y 28 1600.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 950.0001.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CONTRATO: 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC.
GARANTÍA: Comprobantes de ingresos de Locatarios + 1 garantía propietaria y 3 garantes con recibos de sueldo (consultar en caso de alternativa) + documento pagaré en dólares.
GASTOS: 3 cuotas de $387.000 (o 10% menos al contado) + certificación de firmas en escribanía ($25.000 por persona aprox) + alquiler según fecha de ingreso.
PAGO MENSUAL EN EFECTIVO.
OPCIÓN DE ALQUILARLA CON O SIN MUEBLES (mesa y sillas, camas, lavarropas, etc.) Casa antigua, en muy buena zona residencial, a pocas cuadras del Parque Alberti.
Ambientes recubiertos de un empapelado antiguo.
Cochera cubierta para un auto.
Fondo verde con galería, lavadero, galpón y pileta. 2 dormitorios amplios con pisos de parquet y placares, uno de estos dormitorios se va a pintar.
Living comedor al ingreso, con ventanas al frente.
Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada.
Baño completo, con bañera. A pesar de su antiguedad, la casa se encuentra en óptimo estado de funcionamiento general.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 65 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Manuel Alberti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Diego4 min · 243 m
Carniceria Los Hermanos · Calle 394 min · 246 m
La Costa · Calle 284 min · 277 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · privada4 min · 272 m
MERCEDES PACHECO · secundaria · privada4 min · 282 m
JARDIN NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
Parque Manuel Alberti7 min · 443 m
Plaza 19 de Noviembre10 min · 657 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado6 min · 356 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado7 min · 435 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de casas de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 6.418/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.149.785/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
40 E/ 27 Y 28 1600, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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