Casa en venta en San Carlos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 84.500

Casa en venta en San Carlos · 1 ambiente

Venta de Casa Quinta en 46 Entre 148 y 149 de La Plata

46 Entre 148 y 149 al 2600 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 1 ambiente, 120 m², USD 84.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,9% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 704 contra USD 218 de la mediana (+223,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 218
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Carlos

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA, EN SAN CARLOS, LA PLATA -Ubicada en calle 46 al 2600 entre 148 y 149 del Barrio San Carlos de La Plata, emplazada sobre dos lotes de 10 mts de frente por 50 mts de fondo cada uno, obteniendo una superficie total de 1000 (mil) mts2. -Posee un superficie cubierta de aproximadamente 120 mts2, donde encontramos un espacio amplio integrado a la cocina y parrilla cubierta, un baño completo y un dormitorio. -En el exterior cuenta con gran parque arbolado, parrilla y pileta con cerco. Entrada para varios vehiculos y con espacio semi cubierto para uno. Alarma monitoreada. Posee todos los servicios. Visitamos? Contactate: Ver datos • Aldana La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.457
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.045
Sellos y tasas~1%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.990.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 84.500

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 64.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

46 Entre 148 y 149 al 2600, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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