Propiedad en venta en Microcentro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 18.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Microcentro · 2 ambientes

Venta de oficina en el centro de la plata

48 e/ 7 y 8 - Galería Geminix , Piso 11, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Amenities
Ascensor

Descripcion

. VENTA DE OFICINA EN EL CENTRO DE LA PLATA Oportunidad! • 48 e/ 7 y 8 • Piso 11° • Galería Geminix • 17 m2 • Hay baños de hombre y mujer en el hall cada piso • Expensas $75.000 • Alquiler aprox: $250.000 • Dato interesante para inversionistas: se paga con 9/10 años de alquiler • Diferentes usos: Oficinas, consultorios, estética, etc • Excelente oportunidad Consultanos y coordina visita Century 21 • Franchi . Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 85 en la zona
Galeria Geminis · Calle 81 min · 42 m
Carrefour1 min · 62 m
Galeria Mayo · Calle 481 min · 63 m
Educacion · 102 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES DR. ARTURO JAURETCHE · inicial · privada3 min · 166 m
COLEGIO MONSEÑOR FEDERICO JULIO RASORE · primaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea6 min · 360 m
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Salud · 46 en la zona
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 169 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico3 min · 217 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

48 e/ 7 y 8 - Galería Geminix , Piso 11, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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