Terreno en venta en Villa Insuperable
Terreno en venta
USD 69.900

Terreno en venta en Villa Insuperable

Venta Lote 216 m² Para Desarrollar en Villa Insuperable

Reconquista al 1100 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Insuperable, 216 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA TERRENO EN VILLA INSUPERABLE Terreno de 216 m² con frente a calle Reconquista, entre Honduras y Panamá. Ubicado en una zona consolidada del corredor oeste del conurbano, a 4 cuadras de Crovara y 5 cuadras de Av. Gral. Paz, con fácil acceso a las principales arterias de La Matanza y buena conectividad hacia el centro del partido. Medidas: frente 8,66 m, contrafrente 8,63 m, lateral suroeste 24,78 m, lateral noreste 25,11 m. Superficie total 216,73 m². Un lote de buenas dimensiones para desarrollar un proyecto propio, ya sea vivienda unifamiliar o inversión. Cuenta con servicios de luz y agua. Documentación en regla, lista para escriturar sin demoras. Consultame por más información o para coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.026/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
San Nicolias7 min · 418 m
Carniceria La Doma7 min · 449 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 458 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 414 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada7 min · 428 m
JARDIN DE INFINTES JARDILIN DE JUAN PABLO II · inicial · privada9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas14 min · 924 m
Plaza Juan Domingo Peron15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista al 1100, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Insuperable

Busquedas relacionadas