venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Rafael Castillo, Partido de La Matanza
Rafael Castillo · 340 m2 · hace 33 dias
Terreno en venta en Rafael Castillo
Terreno - Venta - Argentina, La Matanza - ZARATE 2702
ZARATE 2700 · Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rafael Castillo, 195 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 246 contra USD 170 de la mediana (+44,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 170
- Mediana m²
- 206 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rafael Castillo
Descripcion
Inmueble sobre lote de 195M2, consta de: Un local comercial y fondo libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 417.048/mes
Necesitas ingresos por $ 1.668.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ZARATE 2700, Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
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