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Terreno en venta en Rafael Castillo
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,5 M
Cuota UVA desde $ 304.097/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Rafael Castillo

Venta de lote de 206 m2 en rafael castillo nuevo valor

DOLORES GOMEZ 1634 , Rafael Castillo, Buenos Aires, Argentina. · Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafael Castillo, 206 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 170 contra USD 246 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 246
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rafael Castillo

Descripcion

VENTA DE LOTE DE 206 M2 EN RAFAEL CASTILLO NUEVO VALOR UBICADO EN CALLE DOLORES GOMEZ 1634 RAFAEL CASTILLO Lote de 206 M2 Cuenta con las paredes perimetrales y una vivienda a reciclar OPORTUNIDAD 36.500 dólares Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1712

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.216.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOLORES GOMEZ 1634 , Rafael Castillo, Buenos Aires, Argentina., Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires

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