venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Rafael Castillo, Partido de La Matanza
Rafael Castillo · 340 m2 · hace 33 dias
Terreno en venta en Rafael Castillo
Jaramillo 441 · Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rafael Castillo, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 170 de la mediana (-41,1%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 170
- Mediana m²
- 206 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rafael Castillo
Descripcion
5 lotes de 10 x 25 disponibles en block, o por separado.
Cuenta con 2 piletas, casa y quincho.
Ideal casa quinta o como inversión.
Se escuchan ofertas y/o propuestas.
Individual 3 lotes de 10 x 25 . USD 25.000 .- cada uno
Lote con quincho USD 50.000 .-
Lote con casona y pileta USD 70.000.-
Los 5 lotes USD 170.000.-
Ideal emprendimiento inmobiliario o complejo de departamentos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 217.212/mes
Necesitas ingresos por $ 868.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jaramillo 441, Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
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