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Terreno en venta en Moron
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Moron

Terreno en Moron Sur

AV. DON Bosco Y Cucha Cucha · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
737 m²

Descripcion

VENTA DE 2 LOTES JUNTOS SOBRE AV. DON BOSCO AL 5200, ZONA MUY COMERCIAL Y DE GRAN CIRCULACION DE TRANSITO, IDEAL PARA LOCALES COMERCIALES, GALPONES DEPOSITOS, ETC. TOTAL 737MTS2Esquina. (lote nro. 13) 352MTS2 El contiguo (lote nro. 12) 385MTS2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Luna Supermercado · Avenida Don Bosco2 min · 137 m
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56358 min · 490 m
Roca online · Soldado Mario Garcia Cañete 361811 min · 679 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº109 DR. RAFAEL CASTILLO · primaria · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº162 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES Nº961 · inicial · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 279 m
Plaza Monumento a la Bandera10 min · 652 m
Plaza Evita14 min · 918 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico15 min · 981 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 256 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 256/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. DON Bosco Y Cucha Cucha, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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