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Terreno en venta en Moron
Terreno en venta
USD 270.000
= $ 415,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Terreno en venta en Moron

Lote. | Virgilio Al 4100

VIRGILIO 4114. Entre Tierra Del Fuego y Baradero · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, 1537 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE EXCELENTE LOTES EN MORON A METROS DE AV DON BOSCO. EN BLOCK O SEPARADO UBICACION PRIVILEGIADA Y DE GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO EN CUALQUIER AMBITO. LIMITE ENTRE DOS MUNCIPIOS ( LA MATANZA Y MORON ) LO QUE UNE A LA PERFECCION LA ECONOMIA REGIONAL. POSEE UNA SUPERFICIE DE 1537 METROS CUADRADOS. XINTEL(MRZ-MRZ-566)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moron es USD 150.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VIRGILIO 4114. Entre Tierra Del Fuego y Baradero, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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