venta
USD 320.000
Terreno en Venta en Moron, Partido de Morón
Moron · 649 m2 · hace 93 dias
Terreno en venta en Moron
Lote En Venta En Moron Sur
Julian 100 · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Moron, 1214 m², USD 320.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Son dos lotes de terreno, con un Excelente complejo de canchas de futbol 5, salón con barra con posibilidades de preparar comidas o eventos, cocina, baño, deposito. PA: otro salon con parrilla, vestuarios de hombre y mujer.
Se encuentra alquilado hasta marzo 2025, valor alquiler $1000000, con ajuste semestral IPC
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.793.045/mes
Necesitas ingresos por $ 11.172.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julian 100, Moron, La Matanza, Buenos Aires
