Terreno en venta en La Tablada

Terreno en venta en La Tablada

Lote en Venta – La Tablada – 300,90 m² – Zonificación Industrial Mi – Excelente Ubicación

( Leg-1880 ) Cerrito al 4900 - Lote 300m2 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA – LA TABLADA – 300,90 m² – ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL MI – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad de inversión en La Tablada. Lote ubicado en una zona industrial estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas y corredores comerciales de la zona. Por sus dimensiones, zonificación e indicadores urbanísticos, representa una excelente alternativa para el desarrollo de galpones, depósitos, instalaciones industriales o emprendimientos comerciales. DIMENSIONES DEL LOTE • Frente: 10 metros • Fondo: 28,11 metros • Superficie total informada: 300,90 m² INDICADORES URBANÍSTICOS • Zonificación: MI – Industrial • FOS: 0,60 • FOT: 2,25 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote propio • Ubicado en zona industrial • Excelente potencial constructivo • Ideal para desarrollo industrial, comercial o logístico • Amplias posibilidades de aprovechamiento del terreno • Excelente conectividad con las principales avenidas de la zona IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS • Construcción de galpón • Depósito y almacenamiento • Taller o establecimiento industrial • Centro de distribución y logística • Desarrollo de emprendimiento propio Los usos y posibilidades constructivas se encuentran sujetos a la normativa vigente y a la aprobación municipal correspondiente. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica de La Tablada: • A 1 cuadra de Av. San Martín • A 3 cuadras de Av. Crovara • Excelente conectividad con las principales arterias de circulación • Cercano a importantes corredores industriales y comerciales • Rápido acceso hacia Capital Federal INFORMACIÓN ADICIONAL Una excelente oportunidad para inversores, empresas o particulares que buscan desarrollar un proyecto en una zona con importante actividad industrial y comercial. ACLARACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas, a título informativo y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 HAGA SU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de compra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.204 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 28 en la zona
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47223 min · 197 m
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46704 min · 255 m
Minimercado6 min · 391 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada3 min · 169 m
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada3 min · 171 m
LA CASITA DE RO · inicial · privada6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin10 min · 633 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de terrenos en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 404 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Tablada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 404/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+39.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

( Leg-1880 ) Cerrito al 4900 - Lote 300m2, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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