venta
USD 87.000
Terreno · 374m²
La Tablada·374 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en La Tablada
USD 110.000
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Terreno en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Tablada
Venta de Lote 8,66x43 en La Tablada, La Matanza
Irigoyen 761. Entre Alfredo L Palacios y Pedro Goyena · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 110.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Irigoyen 761. Entre Alfredo L Palacios y Pedro Goyena.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 289lo normal · 251287
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 95.191
- Tamaño normal
- 360 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
XINTEL(MCO-MCO-1280) Venta de Lote 8,66x43 en La Tablada, La Matanza .- VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI XINTEL(MCO-MCO-1280)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Supermercado Argenchino · Alberti3 min · 198 m
Mi Esperanza II3 min · 216 m
Mana3 min · 219 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº110 · secundaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº87 SANTA ROSA DE LIMA · primaria · publica9 min · 568 m
MUNICIPAL Nº5 CASITA DE CARAMELO · inicial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon13 min · 849 m
Salud
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado7 min · 477 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico11 min · 709 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado14 min · 881 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de terrenos en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 404 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Tablada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 404/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.7%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Irigoyen 761. Entre Alfredo L Palacios y Pedro Goyena, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
