venta
USD 87.000
Terreno · 374m²
La Tablada·374 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Boulogne Sur Mer al 200, La Tablada
USD 2.200.000
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Terreno en venta
USD 2.200.000
= $ 3.469,8 M
Cuota UVA desde $ 19,7 M/mes · ingresos $ 78,8 MTerreno en ventaen Boulogne Sur Mer al 200, La Tablada
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.233 m²
- Sup. total
- 5.057 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
Fracción Industrial de 5057 m² con Galpon de 2 Plantas de Estructura ASTORI (hormigón prensado) con 3230 m² Cub.
Posee Oficinas, baños y vestuarios en estado a Refaccionar.
Entrada Lateral con piso de Hormigón y fondo libre.
Altura de los Techos: 4 m.
Medidas Lote: 44,10 x 114,90 Superficie Lote: 5057 m² Superficie Cubierta: 3233 m² Superficie Libre: 3460 m² OBSERVACION: El inmueble se encuentra alquilado hasta 12/2029 GASTOS VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Inmueble identificado con el código JLA Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.710.823 por mes con ingresos de $ 78,8 M.
Costo total realUSD 2.355.100
- Precio del aviso
- USD 2.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 53.240
- Sellos y tasas~1%
- USD 22.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 79.860
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 19.710.823/mes
Necesitas ingresos por $ 78.843.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Boulogne Sur Mer al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 15 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Maxi Dia3 min · 192 m
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 199 m
La Flor de Crovara3 min · 221 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES Nº988 · inicial · publica6 min · 394 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Zamba15 min · 928 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de terrenos en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 404 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 39,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Tablada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 404/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.7%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulogne Sur Mer al 200, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
