Terreno en venta en La Tablada
Fracción Industrial 5057 m² - 3233 m² Cubiertos - Tablada
Boulogne Sur Mer al 200 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.233 m²
- Sup. total
- 5.057 m²
Terreno en La Tablada, 3233 m², USD 2.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 680 contra USD 1.309 de la mediana (-48,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 4.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.309
- Mediana m²
- 3439 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 53.240
- Sellos y tasas~1%
- USD 22.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 79.860
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 77.263.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulogne Sur Mer al 200, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires