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Terreno en venta en La Tablada
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en La Tablada

Terreno en Tablada

Gascon al 100 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Tablada, 65 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 2.143 de la mediana (-53,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Tablada

Descripcion

Se vende lote en la localidad de La Tablada, el bien en cuestion cuenta con: 8.66 x 24.68 CASA A REFACCIONAR 214 METROS CUADRADOS TOTALES UBICACION: A POCOS METROS DE AVENIDA GENERAL SAN MARTIN • CENTRO COMERCIAL 700 METROS DE AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS POSEE UNA EDIFICACIÓN A DEMOLER IDEAL PARA EMPRENDER, PARA CONSTRUCTORES !!! ***OPORTUNIDAD*** CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon al 100, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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