Terreno en alquiler en Villa Luzuriaga
Terreno en alquiler
USD 6.000

Terreno en alquiler en Villa Luzuriaga

Fracción Industrial/Comercial 5237 m² frente a 3 calles - Villa Luzuriaga

Monseñor Bufano al 2000 · Villa Luzuriaga, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Luzuriaga, 5237 m², USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción con 127 mts. de frente sobre Monseñor Bufano (Ex. Camino de Cintura). Salidas sobre las calles Caupolican, Gral. Madariaga y Venezuela Superficie Total: 5237 m2 Zonificación: MI-PI (Mixta Industrial Perímetro Industrial) GASTOS de VENTA: Gastos de Escritura de acuerdo a ley Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria • Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) • sellado del Contrato • Certificación de Firmas a cargo del Inquilino Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA556464

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Bufano al 2000, Villa Luzuriaga, La Matanza, Buenos Aires

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