Terreno en alquiler en Bufano al 3200, San Justo

Terreno en alquileren Bufano al 3200, San Justo

Caracteristicas

Sup. total
401 m²

Descripcion

Lote en Esquina 401 m² con frentes a Bufano y Mendoza (San Justo). La propiedad posee frente de rejas y portón de 2 hojas para acceso de vehículos con muro de ladrillos y rejas sobre la calle Mendoza. Medidas: 23 mts de frente sobre Camino de Cintura y 15.50 mts. de frente sobre calle Mendoza y 3 mts de Ochava. Superficie total: 401 m² aproximados. Zonificación: C2. Comercial. VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA. (En Pesos a Dolar MEP) Condiciones de alquiler: Al momento del contrato el valor se pesifica según la cotización oficial del dolar MEP y luego se actualiza de manera trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto • 2 Meses de depósito • Sellado de Contrato (Urgente) y Certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino • Garantía Propietaria • Gastos de Certificados e informes Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.000· 7 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bufano al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Coppel8 min · 501 m
Lo de Jose8 min · 516 m
La Cuadra8 min · 531 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO MODELO MIGUEL CANE · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
INSTITUTO MIGUEL CANE · secundaria · privada6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA INSTITUTO LA PAZ · secundaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin13 min · 803 m
Plaza Thames13 min · 819 m
Salud · 13 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado5 min · 336 m
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado8 min · 501 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bufano al 3200, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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