alquiler
USD 8.000 USD 10.000 bajo 20%
Terreno en Alquiler en González Catan, Partido de La Matanza
Gonzalez Catan · 1560 m2 · hace 107 dias
Terreno en alquiler en Gonzalez Catan
Lote. | Senguel Al 5600
Senguel 5686. Entre Voissin y Juan Manuel De Rosas · Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Gonzalez Catan, 1560 m², USD 8.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 1675 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gonzalez Catan
Descripcion
Alquiler de lote en González Catán, La Matanza Fraccion de 1560 m2 sobre calle Senguel , a metros del puente KM 29 frente a la rotonda que une las rutas provincial 21 y Ruta Nacional 3.
En ese mismo lugar se emplaza el centro de trasbordo de todas las lineas de colectivos que transita en dichas trazas.
Cuenta con un gran potencial y desarrollo, en la zona teniendo en cuenta el flujo de transito vehicular y personas durante las 24hs A metros de estacion ferrocarril
• Barrio Independecia ( Gonzalez Catan ) En el mercado no encontraran una propiedad libre como esta.
VENDEMOS COMO NOS GUSTA COMPRAR .
ALQUILAMOS COMO NOS GUSTARÍA HABITAR! XINTEL(MRZ-MRZ-1973)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 25.680
- Primer mes
- USD 8.000
- Deposito1mes
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 8.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Senguel 5686. Entre Voissin y Juan Manuel De Rosas, Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires
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