Terreno en alquiler

USD 8.000

= $ 12,3 M

Entrar te cuesta ~USD 25.680

Terreno en alquiler en Gonzalez Catan

Terreno - alquiler - argentina, la matanza - senguel 5686

Senguel 5600, González Catan · Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.560 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gonzalez Catan, 1560 m², USD 8.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 25/09/2026 (de USD 10.000 a USD 8.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Venta de Lote en González Catán, La Matanza fraccion de 1560 m2 sobre calle senguel , a metros de puente KM 29 ( Inteseccion Ruta Provincial 21 y Ruta Nacional 3 9 A metros de estacion ferrocarril • Barrio Independecia ( Gonzalez Catan ) ideal inversor .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680

Primer mes: USD 8.000
Deposito1mes: USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.000

En 3 meses

~USD 8.405

En 12 meses

~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 8.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

25 de sept de 2026USD 10.000 → USD 8.000-20.00%

Ubicacion

Senguel 5600, González Catan, Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires

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