venta
USD 35.000
PH · 59m² · 2 Ambientes
San Justo·2 amb · 1 dorm · 59 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 5 ambientes en venta en Rivera Indarte 2553, San Justo
USD 110.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 5 ambientes en ventaen Rivera Indarte 2553, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
PH de 4 ambientes en venta en San Justo, con una superficie construida de 330 m².
Esta propiedad de 2 plantas, con disposición al frente y orientación N, ofrece un ambiente luminoso y apto para profesionales.
Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional.
En su interior, dispone de cocina equipada, comedor y lavadero.
Además, permite mascotas, lo que la convierte en una opción atractiva para los amantes de los animales.
En el exterior, cuenta con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre.
La propiedad tiene un frente de terreno de 10 m2 y un largo de 30 m2, con una superficie semicubierta de 320 m2.
Ubicada en una zona residencial de San Justo, esta propiedad se encuentra cerca de diversos servicios y comercios, como supermercados, farmacias y bancos.
Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y principales avenidas, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad.
La zona ofrece una amplia gama de opciones educativas, desde preescolar hasta universidades, así como centros de recreación y entretenimiento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivera Indarte 2553
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria4 min · 287 m
El Tambito · Jose Marmol 26018 min · 519 m
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26808 min · 543 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°188 LOS OLIVARES · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 VICEALMIRANTE JULIAN IRIZAR · primaria · publica6 min · 401 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 SOL DE MAYO · inicial · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Thames9 min · 549 m
Huerta organica11 min · 703 m
Plaza General San Martin15 min · 936 m
Salud
· 12 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado10 min · 613 m
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado11 min · 679 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado11 min · 707 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Justo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Justo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en San Justo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en San Justo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en San Justo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Justo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.120
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 186 avisos del segmento publicados en San Justo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivera Indarte 2553, San Justo, La Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Justo
venta
USD 43.000
PH · 68m² · 4 Ambientes
San Justo·4 amb · 3 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 52.000
PH · 54m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 119.900
PH · 116m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Justo·4 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada ayer
venta
USD 75.000
PH · 96m² · 4 Ambientes
San Justo·4 amb · 3 dorm · 96 m2·publicada ayer
venta
USD 110.000
PH · 111m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Justo·3 amb · 2 dorm · 111 m2·publicada ayer